ANS-nin məlumatına görə, bəzi banklar ipoteka
şərtləri üçün yaşayış minimumunu hətta 200 manata qədər artırıb.
Banklar artımı ilkin ödənişdə də edib. Belə ki, bəzi banklarda
qiymət 40 faizə yaxındır.
İqtisadçı Qalib Toğrulun sözlərinə görə, banklar hazırda
verdikləri kreditləri yığa bilmədikləri, eyni zamanda, əmanətçilər
əmanətlərini banklardan kütləvi şəkildə çəkdiyi üçün onlar
linkvidit problemi yaşayır.
"Banklar bu sahədə yaşadıqları problemi ipoteka kreditləri
sayəsində kompensasiya etməyə çalışırlar", - deyə Qalib Toğrul
əlavə edib.
Bu dəyişiklik ipoteka krediti ilə ev almaq istəyən insanların
ümidlərini puça çıxara bilər. Bankların bu qərarına görə, 50 min
manatlıq ev almaq istəyən vətəndaşımız ən azı 20 min manat ilkin
ödəniş etməlidir.
Eyni zamanda, bəzi banklarda yaşayış minimumunun 200 manat qəbul
edilməsi o deməkdir ki, 4 nəfərlik üzvü olan ailə ipoteka krediti
almaq üçün ən azı 1300 manat əməkhaqqı olmalıdır.
İqtisadçıların fikrincə, bankların atdığı bu addımın qarşısı
alınmazsa, bu hal daşınmaz əmlak bazarındakı durğunluğun daha da
güclənməsinə və qiymətlərin aşağı düşməsinə səbəb olacaq.
İpoteka bazarını canlandırmaq üçün ipoteka fondunun maliyyə
mənbələrini artırmaq lazımdır. Hazırda ipoteka fondu buraxdığı
istiqrazlar və dövlət tərəfindən ayrılan vəsait hesabına
maliyyələşdirilir.
Prezidentin ötən ilki tapşırığına əsasən ipoteka kreditinin
məbləği iki dəfə artırılaraq 100 min manata çatdırılacağı, faiz
dərəcələrinin isə iki faiz azaldılacağı gözlənilirdi.
Bununla bağlı müvafiq sənədlərin hökumətə təqdim olunmasına dair
Maliyyə Nazirliyi və Mərkəzi Bank dəfələrlə açıqlama verib. Amma
həmin təkliflərin nə vaxt reallaşacağı hələ ki, məlum deyil.