Mərkəzi Bankın ipoteka kreditləri şərtlərinin
sadələşdirilməsi ilə bağlı prosesi sürətləndirməsi
təqdirəlayiqdir.
Bunu Axar.az-a iqtisadçı alim Vüqar Bayramov deyib. Ekspert
bildirib ki, şərtlərin sadələşdirməsində məzənnənin nəzərə
alınmasına ehtiyac var:
"İpoteka kreditləri üzrə faiz yüksək, şərtlər kifayət qədər
ağırdır. Hesab edirik ki, ipoteka ilə bağlı bu sadələşmələr nəzərə
alınmalıdır: Birincisi, ilkin ödənişlə bağlı şərtlər
yumşaldılmalıdır. Mövcud qaydalara əsasən, ən azı 20 faiz ilkin
ödəniş həyata keçirilməlidir. Ancaq bu rəqəmin ən çoxu 20 faiz
olmasına ehtiyac var. Çünki bəzi banklar 40, hətta 50 faiz ilkin
ödəniş tələb edirlər. İkincisi, İpoteka Fondu yanında İpoteka
Zəmanət Fondu da formalaşdırılmalıdır ki, ilkin ödənişi ödəmək
imkanı olmayanlar 100 faiz kredit götürə bilsinlər. Üçüncüsü,
rayonların ipoteka kreditlərindən istifadəsi ilə bağlı tavan
müəyyənləşməli, növbəti dövr üçün ayrılan vəsaitlərin ən azı 50
faizi rayonların payına düşməlidir.
Dördüncüsü, elektronlaşma davam etdirilməlidir ki, vətəndaş daha
az prosedurlarla ipoteka krediti ala bilsin.
Eləcə də qiymətləndirmənin prosesə cəlb edilməsi bankların öz
maraqlarına uyğun olaraq qiymət şişirtmələrinin qarşısını
alacaq".
V.Bayramov bankların birləşdirilməsinə də münasibət
bildirib:
"Prosesi davam etməlidir. Çünki Azərbaycanda bankların sayı ilə
bağlı standartlar yoxdur və digər ölkələrlə müqayisədə daha çoxdur.
Qazaxıstanda cəmi 35 bank fəaliyyət göstərir, baxmayaraq ki, bu
ölkənin iqtisadiyyatı daha böyükdür. Konsolidasiya prosesi şəffaf
olmalı, banklarda monopoliyaya gətirib çıxarmamalıdır. MB
çalışmalıdır ki, zəif bankların konsolidasiyası bu sektorda
rəqabəti boğmasın, əksinə gücləndirsin. Növbəti dövrlərdə də
bankların mərhələli birləşməsi həyata keçiriləcək".
Qeyd edək ki, Azərbaycan Mərkəzi Bankının sədri Elman Rüstəmov
ən geci gələn aydan ipoteka kreditlərinin yeni əsasda veriləcəyini
açıqlayıb. Bank sədri bildirib ki, Maliyyə Nazirliyi tərəfindən
ipoteka kreditlərinin güzəşt və kommersiya hissələrinin
genişləndirilməsi üzərində işlər aparılır.